Auto-entrepreneur en la construcción: hacer bien sus presupuestos y facturas
El estatus de auto-entrepreneur (micro-entreprise, microempresa) es la puerta de entrada de muchos artesanos. Es sencillo en cuanto a cotizaciones, pero tiene sus reglas específicas en los presupuestos y las facturas. Aquí va lo esencial para facturar correctamente y sin riesgo desde la primera obra.
Las obligaciones propias del auto-entrepreneur
Además de las menciones clásicas de un presupuesto o una factura de construcción, el auto-entrepreneur debe vigilar:
La franchise en base de TVA (franquicia de IVA)
Mientras esté por debajo de los umbrales, no factura IVA. Sus documentos deben entonces incluir la mención:
« TVA non applicable, art. 293 B du CGI » (IVA no aplicable, art. 293 B del CGI)
Sus precios están por tanto en HT = TTC (sin línea de IVA). Atención: por encima de los umbrales, pasa a ser sujeto pasivo del IVA — anticipe ese cambio.
El seguro decenal (assurance décennale)
Para las obras de construcción, el seguro decenal es obligatorio, también en auto-entrepreneur. Sus datos deben figurar en sus presupuestos.
La matriculación
Indique su número SIRET y su inscripción en el Répertoire des métiers (RM) (registro de oficios) para una actividad artesanal.
Las menciones obligatorias (recordatorio exprés)
En cada presupuesto: identidad y SIRET, seguro decenal, datos del cliente, detalle de las prestaciones (cantidad, precio unitario), total, fecha y plazo de validez, condiciones de pago, información del médiateur de la consommation (mediador de consumo), espacio para la firma.
En cada factura: número secuencial y único, fecha, identidades, detalle de las prestaciones, total, fecha de pago y penalizaciones por demora, y la mención de IVA adaptada.
IVA: el caso particular del auto-entrepreneur de la construcción
- Bajo franquicia: sin IVA facturado, mención art. 293 B del CGI.
- Fuera de franquicia (por encima de los umbrales): aplica los tipos de la construcción (20 % / 10 % / 5,5 % según las obras) — véase la calculadora de IVA en la construcción.
💡 A muchos auto-entrepreneurs les sorprende el rebasamiento del umbral. Siga de cerca su volumen de negocio para no facturar «en falso» de la noche a la mañana.
Etapas para facturar con tranquilidad
- Elaborar un presupuesto conforme (menciones, franquicia de IVA, validez) — una plantilla de presupuesto ayuda a no olvidar nada.
- Hacer firmar el presupuesto antes de las obras.
- Cobrar un anticipo si está previsto.
- Emitir la factura a la entrega, con numeración continua — en formato electrónico para sus clientes profesionales a partir de septiembre de 2027 (facturación electrónica).
- Conservar todos los documentos (obligación legal).
La trampa del tiempo perdido
En auto-entrepreneur, está solo: cada hora dedicada a lo administrativo es una hora no facturada. Ahí es donde Zoplee cambia las cosas: usted describe la obra (con el teclado, por voz o mediante una foto) y obtiene un presupuesto conforme en 30 segundos, con las menciones correctas y la franquicia de IVA gestionada automáticamente. La factura le sigue, conforme y numerada.
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Preguntas frecuentes
¿Puede un auto-entrepreneur hacer presupuestos en la construcción? Sí, y el presupuesto por escrito es obligatorio a partir de 1 500 € TTC, para las reparaciones urgentes, y a petición del cliente.
¿Debo poner IVA? No mientras esté en franchise en base (franquicia): mención « TVA non applicable, art. 293 B du CGI ». Por encima de los umbrales, sí.
¿Es realmente obligatorio el seguro decenal? Sí, para las obras de construcción, sea cual sea el estatus — incluido el auto-entrepreneur.
¿Cómo numerar mis facturas? Con una serie continua y sin huecos (p. ej. 2026-001, 2026-002…). Un programa lo hace automáticamente.