Menciones obligatorias de un presupuesto de construcción (lista 2026)

Un presupuesto de construcción es un documento jurídico. Si le falta una mención obligatoria, puede considerarse no conforme — y una mención que falte puede costar hasta 1 500 € de multa (fuente: economie.gouv.fr).

Según el nivel de detalle, se cuentan de 15 a 18 menciones. Aquí va la lista completa, por categoría, actualizada a 2026 — con una checklist PDF para imprimir.

Las 4 categorías de menciones

Menciones generales (el presupuesto en sí)
Su empresa
El cliente
La oferta (las obras y su precio)

1. Menciones generales

La mención « Devis »
La fecha de emisión
El plazo de validez (sin él, queda obligado por el precio indefinidamente)
El carácter gratuito o de pago del presupuesto

2. Su empresa

Razón social y forma jurídica (auto-entrepreneur, EI, SARL…)
Dirección y datos de contacto (teléfono, correo electrónico)
Número SIRET
Inscripción en el Répertoire des métiers (RM) (registro de oficios) o en el RCS
Número de IVA intracomunitario (o la mención « TVA non applicable, art. 293 B du CGI » en franquicia)
Assurance décennale (seguro decenal): asegurador y zona geográfica cubierta — exigida por la loi Spinetta (ley Spinetta)

3. El cliente

Nombre / razón social y dirección del cliente
El lugar de ejecución de las obras (si difiere)

4. La oferta (obras y precio)

Designación detallada de cada prestación: materiales (marca/referencia), cantidades, precios unitarios HT (sin impuestos), mano de obra
El total HT, el tipo y el importe del IVA (20 / 10 / 5,5 %), el total TTC (con impuestos)
Los eventuales gastos de desplazamiento
La mención sobre la gestión de residuos (obligatoria desde el 1.º de julio de 2021 para construcción, reforma o demolición): cantidades estimadas, modalidades de retirada, puntos de recogida y costes

La mención manuscrita y la firma

El presupuesto se convierte en un contrato en cuanto se firma, acompañado de la mención manuscrita:

« Devis reçu avant l'exécution des travaux — Bon pour accord » (presupuesto recibido antes de la ejecución de las obras — conforme), fechada y firmada por el cliente.

A esto se añaden las condiciones de pago (anticipo, calendario de pagos, penalizaciones por demora) y, para un cliente particular, la información sobre el médiateur de la consommation (mediador de consumo).

Sanciones en caso de olvido

Una mención obligatoria que falte expone a una multa que puede alcanzar 1 500 € — sin contar el riesgo de litigio con el cliente. La conformidad no es opcional.

📎 Checklist para descargar

Imprima la checklist de las menciones obligatorias y márquelas antes de cada envío:

👉 Descargar la checklist (PDF)

No volver a olvidar nunca una mención

Verificar más de 15 menciones a mano, en cada presupuesto, es una fuente de olvidos. Zoplee integra automáticamente todas las menciones obligatorias (SIRET, seguro, IVA, residuos…) en cada presupuesto — usted describe la obra, y el documento conforme sale en 30 segundos.

👉 Probar gratis — sin tarjeta bancaria, sin compromiso.

Preguntas frecuentes

¿Cuántas menciones obligatorias en un presupuesto? De 15 a 18 según el detalle considerado, repartidas en 4 categorías: generales, empresa, cliente, oferta.

¿Es obligatorio el presupuesto? Sí, por escrito a partir de 1 500 € TTC, para las reparaciones urgentes/arreglos, y en cuanto el cliente lo solicite.

¿Debe figurar la gestión de residuos en el presupuesto? Sí, desde el 1.º de julio de 2021, para las obras de construcción, reforma o demolición.

¿Qué se arriesga en caso de olvido? Hasta 1 500 € de multa y un presupuesto no conforme.